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Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage von Filderstadt-Plattenhardt

Preise

Nettokaltmiete:
2.290,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Provisionspflichtig:
ja
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Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5063#4aaMJ
Stand vom:
09.04.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objekttypen:
Haus (Reihenmittelhaus)
Lage:
70794 Filderstadt
Verfügbar ab:
01.07.2022
Wohnfläche ca.:
162,00 m²
Kellerfläche ca.:
57,00 m²
Grundstücksfläche:
220,00 m²
Zimmer:
5.5
Schlafzimmer:
4.0
Badezimmer:
2.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Anzahl Stellplätze:
2.0
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Gäste WC Einbauküche Stellplatz: Carport Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.05.2026
Baujahr:
2015
Endenergiebedarf:
16.7 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Dieses moderne, gut ausgestattete Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung. Im Erdgeschoss wurden Wohnen, Essen und Kochen auf insgesamt 61 m² großzügig verteilt. Die hochwertige offene Einbauküche mit Einbau-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Terrasse sowie die angrenzende Gartenfläche. Ein kleiner Kräutergarten steht für den Hobbykoch zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Duschbad mit Tageslicht und 2 weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein sonniges Studiozimmer mit Tageslichtbad. Das Haus ermöglicht ein erfülltes Familienleben. Dennoch können Sie individuell und ungestört selbstständig von Ihrem Home Office aus arbeiten. Als besonderes Highlight gibt es eine große Dachterrasse. Das Objekt ist voll unterkellert. Neben einem beheizbaren Hobbyraum sind Waschküche, Heizraum und Vorratsraum im Untergeschoss vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung mit Erdwärme. Ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihres Fuhrparks auf dem eigenen Grundstück. Das Objekt eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch hervorragend als Wohnen mit Büro.
Das Objekt kann nach Absprache teilmöbliert übernommen werden.
Nähere Informationen, Planunterlagen usw. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII).
Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Kaltmiete 2.290,- Euro .
Carport 60,- Euro, Kfz-Stellplatz 40,- Euro
Küchennutzung 80,- Euro
Nebenkostenvorauszahlung 100,- Euro

Müll-, Strom- und Wasserkosten sind vom Mieter direkt zu bezahlen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Lage:
Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: Direkt an der B27, der Autobahn A 8, dem Flughafen Stuttgart sowie der Landesmesse und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart. Plattenhardt ist einer der wenigen Filderorte, die nahe am Flughafen liegen, jedoch nicht von dessen Fluglärm belästigt werden.
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Plattenhardt. Der Kindergarten sowie die Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der regelmäßige Wochenmarkt und vieles mehr sind fußläufig in kurzen Wegen erreichbar. Dennoch liegt das 2016 erstellte Wohnhaus sehr ruhig.