Ideales Familienangebot: Sonniges Reiheneckhaus in Vöhringen

Preise

Nettokaltmiete:
925,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Heizkosten enth.:
ja
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Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5382#4aaMJ
Stand vom:
06.07.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objekttypen:
Haus (Reiheneckhaus)
Lage:
72189 Vöhringen
Verfügbar ab:
01.09.2022
Wohnfläche ca.:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
260,00 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3.0
Badezimmer:
1.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Oel Gäste WC Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Garage

Energieausweis

Baujahr:
1995
Heizungsart:
Oel
Objektbeschreibung:
Dieses sonnige und moderne Reiheneckhaus besticht durch seine Lage und die sonnigen Zimmer. Es bietet das ideale Zuhause für eine Familie.

Ihnen stehen im Untergeschoss eine extra große Garage, ein Abstellraum/Lagerraum/Waschküche, und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Das sonnige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Objektes. Die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Von der Terrasse gelangen Sie in Ihren kleinen Garten, welcher als Rasenfläche angelegt ist.

Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad stehen Ihnen auf dieser Wohnebene zur Verfügung. Ein Balkon rundet das Dachgeschoss ab.

Das Objekt wurde 1995 durch die Firma Hauser erstellt und ist sehr gepflegt. Aktuell wird die Außenfassade neu gestrichen.

Nähere Informationen, Planunterlagen usw. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kaltmiete: 925- Euro
Garage: 55,- Euro
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung: 300,- Euro.

Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis. Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII). Haustierhaltung ist nicht erlaubt, eine WG-Nutzung ebenfalls nicht.

Nähere Informationen sowie Innenbilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis wurde beauftragt.
Lage:
Die Gemeinde Vöhringen liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Mühlbachtal liegt Vöhringen am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt (AS 32 Sulz am Neckar) ist Vöhringen sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde bis einer Stunde schnell zu erreichen. Durch die Anbindung an die L 409 ist eine schnelle Verbindung zur B 14 (Horb-Rottweil-Tuttlingen) und B 27 (Tübingen-Rottweil-Schaffhausen) gewährleistet.

Der Bahnhof liegt circa sechs Kilometer entfernt in Sulz am Neckar. Von dort ist eine direkte Verbindung nach Stuttgart stündlich vorhanden.

Vöhringen hat ca. 3.522 Einwohner (Stand 30.04.2021/Homepage der Gemeinde).
Kindertageseinrichtungen, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, eine Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Vöhringen vorhanden, ebenfalls Banken.