Campingplatz Campingplatz Idylle am Kinzigufer Idylle am Kinzigufer Idylle in Kinzigufer Idylle in Kinzigufer Rückwärtige Gebäudeseite Rückwärtige Gebäudeseite Zugang sanitäre Anlagen Zugang sanitäre Anlagen Zufahrt, Zugang Rosenlaube Zufahrt, Zugang Rosenlaube Buffet Rosenlaube Buffet Rosenlaube Rosenlaube Rosenlaube Zugang Gartenlaube Zugang Gartenlaube Gartenlaube Gartenlaube Gartenlaube Gartenlaube Gartenlaube Gartenlaube Gartenlaube Gartenlaube Außenbereich Gartenlaube Außenbereich Gartenlaube Kiosk Untergeschoss Kiosk Untergeschoss Sanitäre Anlagen Sanitäre Anlagen Hochwertige Kühlhäuser Unterg Hochwertige Kühlhäuser Unterg Küche Erdgeschos Küche Erdgeschos Küche Erdgeschoss Küche Erdgeschoss Lagerraum mit Inventar Lagerraum mit Inventar

Idyllisches Campen an der Kinzig: Camping- und Gastronomie-Familienbetrieb sucht Nachfolger

Preise

Kaufpreis:
284.500,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises
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Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
Telefon:
+49(741) 17425-25
Faxnummer:
+49(741) 17425-20
E-Mail:
immobilien@bauwerk-e2.de
Website:
www.bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5168
Stand vom:
03.11.2020
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Gastgewerbe (Gastronomie und Wohnung)
Adresse:
Bahnhofstraße 6
Lage:
77761 Schiltach
Ab Datum:
2020-04-01
Verfügbar ab:
sofort
Grundstücksfläche:
3.555,00 m²
Gesamtfläche:
266,69 m²
Ausstattung:
Gas Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02-01-2030
Baujahr:
1921
Heizungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
290,6 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Familienbetrieb mit langer Tradition sucht Nachfolger.

Im Jahr 1954 wurde der Campingplatz in Schiltach durch die Familie Trautwein gegründet und 1987 durch die Familie Brede übernommen und seither mit viel Liebe und Herzblut geführt. Der gut frequentierte und top-gepflegte Campingplatz Schiltach mit der Rosenlaube und Gartenlaube, sowie dem Partyservice Brede hat sich in dieser Zeit zu einer renommierten Adresse für Camping und gutes Essen bis über die Grenzen von Deutschland hinaus entwickelt. Nun steht er mitsamt Betreiberwohnung aus Ruhestandsgründen zum Verkauf.

Der Campingplatz liegt landschaftlich reizvoll am Kinzigufer, die historische Stadtmitte ist nicht weit entfernt, so dass die Besichtigung des Fachwerks der Altstadt oder der nahegelegenen Schwarzwaldlandschaften zum erholsamen Urlaub werden.

Sobald Reisen wieder erlaubt ist könnten Sie Ihren Campingplatz sofort eröffnen, Ihre langjährigen Besucher „Herzlich Willkommen“ heißen und Ihren hungrigen Besuchern diverse Gaumenschmäuse zubereiten. Auf rund 35 Stellplätzen können Ihre Campinggäste entspannen und den Urlaub genießen. Jährlich verzeichnete der Campingplatz ca. 3.500 Besucher. Der Campingplatz verfügt über Duschen und Toiletten, eine Chemietoilette mit Wasseranschluss, Waschmaschine und Trockner. Für die Erholung Ihrer Gäste hat bisher ein sehr guter Service beigetragen, welchen Sie ebenso beibehalten können. So wurden bisher Ihre Campinggäste morgens mit frischen Brötchen verwöhnt oder konnten bei gedecktem Tisch in der Rosen- oder Gartenlaube frühstücken, Mittag- und / oder Abendessen. Im Kiosk konnten Snacks und Getränke erworben werden.

Der Campinglatz, die Rosen- und Gartenlaube sind ein saisonales Geschäft von jeweils April bis Oktober geöffnet. Die Rosenlaube bietet Platz für ca. 32 Personen und die Gartenlaube für ca. 68 Besucher. Die Gartenlaube ist im Winter abzubauen. Gänzjährig hingegen läuft der Partyservice. Hier werden jeden Tag Essen für den Kindergarten und die Schule, ältere Menschen sowie auf Bestellung für verschiedene Veranstaltungen gekocht.

Besonders hervorzuheben ist die geräumige und neuwertige Edelstahl-Gastroküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Neben einem modernen Induktionsherd, einer Grillplatte, einem hochwertigen Kombidampfgarer, Fritteuse und vielem mehr sind die Töpfe, Pfannen sowie das Geschirr ebenfalls enthalten und warten nur darauf, weiter bei Ihnen zum Einsatz zu kommen. Die langjährigen Mitarbeiter würden sich ebenfalls freuen mit Ihnen diverse Gerichte zu „zaubern“. Die für Ihre Lagerung notwendigen Kühl- und Tiefkühlzellen sind ebenfalls top-gepflegt ebenso wie Warmhalteboxen und vieles mehr.

Für kurze Wege zwischen Arbeitsplatz und Ihrem Zuhause sorgt die Wohnung mit 3,5 Zimmern und ca. 88 m² Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich im Wohnungs- und Teileigentum.

Auf was warten Sie noch?
Hier können Sie Ihre Selbständigkeit als Gastronom verwirklichen. Es erwarten Sie vielseitige und abwechslungsreiche Tätigkeiten.
Ausführliche Exposéunterlagen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage:
Die Stadt Schiltach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, liegt 330 Meter hoch und hat knapp 3.850 Einwohner. Schiltach ist im Tal des Schwarzwaldes gelegen. Unter vielen bekannten Attraktionen und Schauplätzen bietet Schiltach, die Stadt der Flößer und Gerber, eine Altstadt mit Fachwerkbau und das einzige Apothekenmuseum in Deutschland.
Trotz seiner stets sichtbaren, historischen Wurzeln ist Schiltach eine hoch moderne Stadt mit großen, weltweit tätigen Gewerbebetrieben. In Schiltach ist die Kinderbetreuung gesichert. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten und Betreuungsmöglichkeiten. Eine Grundschule ist in Schiltach vorhanden, weiterführende Schulen gibt es im benachbarten Schramberg, Alpirsbach, Wolfach und Hausach.
Ärzte sowie eine Apotheke sind in Schiltach angesiedelt.

Der Campingplatz liegt landschaftlich reizvoll am Kinzigufer, die Stadtmitte ist nicht weit entfernt, so dass die Besichtigung des Fachwerks in der historischen Altstadt oder der nahegelegenen Schwarzwaldlandschaften zum erholsamen Urlaub werden.
Gut beschilderte Wanderwege rund um Schiltach sind ebenso sehenswert, wie auch viele bekannte Ausflugsziele rund um Schiltach (z. B. die Triberger Wasserfälle, das Freilichtmuseum Vogtsbauernhof in Gutach, die Glashütte Wolfach, den Aufzugs-Testturm in Rottweil mit der höchsten Aussichtsplattform Deutschlands, die Burg Hohenzollern, den Europapark oder das Glasbläsermuseum), die mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn bequem erreicht werden können. Gäste erhalten mit Entrichtung der Kurtaxe die beliebte Konus-Karte, mit welcher z. B. kostenlos die Bahn genutzt werden kann. Der Bahnhof ist nur 200 Meter entfernt. Ein Minigolfplatz, sowie ein Freibad sind in der Nähe des Campingplatzes.

Auf dem Grundstück gibt es auch ein Restaurant und einen Spielplatz für die kleinen Gäste.