Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Ihr neuer Lieblingsplatz Ihr neuer Lieblingsplatz Gartenidylle Gartenidylle Gartenidylle Gartenidylle Gartenidylle Gartenidylle Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Sauna in Nebengebäude Sauna in Nebengebäude Anbau - Platz für Ihre Entfaltung Anbau - Platz für Ihre Entfaltung Scheune Scheune 1. Ebene Scheune 1. Ebene Scheune Bühnenbereich über Scheune Bühnenbereich über Scheune Zimmer 1. Obergeschoss Zimmer 1. Obergeschoss Zimmer 1. Obergschoss Zimmer 1. Obergschoss Zimmer 1. Obergeschoss Zimmer 1. Obergeschoss Zimmer 1. Obergeschoss Zimmer 1. Obergeschoss Küche 1. Obergeschoss Küche 1. Obergeschoss Küche 1. Obergeschoss Küche 1. Obergeschoss Bad 1. Obergeschoss Bad 1. Obergeschoss Bühnenbereich über Wohnraum Bühnenbereich über Wohnraum Zimmer Erdgeschoss Zimmer Erdgeschoss Heizraum im Erdgeschoss Heizraum im Erdgeschoss

Ihre Selbstverwirklichung mit viel Platz in Sulz-Mühlheim

Preise

Kaufpreis:
194.800,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
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Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5392#4aaMJ
Stand vom:
22.09.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Haus (Bauernhaus)
Lage:
72172 Sulz-Mühlheim
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche ca.:
93,00 m²
Grundstücksfläche:
610,00 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1.0
Ausstattung:
Oel Zentralheizung Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.09.2032
Baujahr:
1920
Heizungsart:
Oel
Endenergiebedarf:
577.6 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Sie suchen Ihren persönlichen Rückzugsort mit "Grün ums Haus" und möchten Ihre Wohnträume noch selbst verwirklichen? Sie suchen neben den Wohnräumen viel Platz für Ihr Hobby oder Ihre Hobbies? Dann sind Sie hier genau richtig.

Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Ökonomiegebäude befindet sich im schön gelegenen Mühlheim. Profitieren Sie von einer schönen ländlichen Lage mit einem hohen Freizeitwert sowie einer hervorragenden Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart/Singen.
Das genaue Baujahr des Objektes liegt bei ca. 1920. In den 1980er und 1990- er Jahren erfolgten die letzten Umbaumaßnahmen.

Im Erdgeschoss sind im Ökonomiebereich untergebracht sowie ein separaten Garagenanbau. Der Zugang zum Wohnteil erfolgt ebenfalls über das Erdgeschoss. Über Ihren Garten gelangen Sie über eine Außentreppe direkt ins 1. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 1-2 Zimmer sowie der Heizraum mit Dusch- und WC-Möglichkeit zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sind 2 sonnige Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und WC untergebracht. Der Bühnenbereich ist aktuell nicht ausgebaut. Der Scheunenbereich mit Aufgang zur Ebene 1 sowie ein weiterer ebenerdiger Anbau mit viel Platz und ein Schuppen- / Nebengebäude sorgen für sehr viel Platz für Ihre unterschiedlichsten Hobbies.
Ihr idyllischer Garten bietet den idealen Ausgleich zum Alltag. Im Whirlpool und der Sauna finden Sie Entspannung.
Die baulichen Gegebenheiten und die Ausstattung des Objektes entspricht nicht mehr ganz den heutigen Standards. Sie können mit viel handwerklichem Geschick Ihr neues Wohndomizil „schaffen“ und sich in Haus, Scheune, Nebengebäuden und Garten „selbst verwirklichen“.

Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage:
Die Stadt Sulz am Neckar liegt zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb sowie zwischen Stuttgart und dem Bodensee auf einer Höhe von 410 bis 675 m ü. NHN und hat das größte Gemeindegebiet im Landkreis Rottweil.

Sulz liegt eingebettet in die Täler von Neckar, Glatt und dem Mühlbach und bietet einen hohen Freizeitwert. Auch sind vielseitige Freizeiteinrichtungen, ein Freibad, Sehenswürdigkeiten (unter anderem das bekannte Wasserschloss Glatt) und Museen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen in Vöhringen oder in Sulz. Die Stadt verfügt außerdem über eine Realschule und ein Gymnasium.

Wohnen Sie künftig im attraktiven Teilort Mühlheim.
Renfrizhausen ist ein idyllisch im Mühlbachtal gelegener Ort mit derzeit um ca. 1000 Einwohnern. Durch seine zentrale Lage am Rande des Schwarzwalds, der Schwäbischen Alb und des Neckartals ist er ein idealer Ausgangsort für Wanderungen in die nähere Umgebung.
Mühlheim ist überregional gut angebunden. Bis ins Stadtzentrum Sulz am Neckar sind es ca. 8 km, da gibt es auch einen Bahnanschluss. Bis Empfingen sind es knapp 3 Kilometer, den Autobahnanschluss A 81 erreichen Sie in knapp ca. 3,5 km.
In Mühlheim gibt es eine Grundschule. Der Kindergarten mit Kinderkrippe befindet sich in Renfrizhausen. Es besteht eine gute Busverbindung. Außerdem gibt es Anschluss an den Pendlerbus für Daimler Mitarbeiter.