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NEUBAU: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung

Preise

Nettokaltmiete:
690,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
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Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5352#4aaMJ
Stand vom:
28.04.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objekttypen:
Wohnung (Etage)
Lage:
72175 Dornhan
Verfügbar ab:
01.08.2022
Wohnfläche ca.:
76,21 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2.0
Badezimmer:
1.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Ausstattung:
Parkettboden Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller

Energieausweis

Baujahr:
2021
Objektbeschreibung:
Bei dem Neubau handelt es sich um zwei Wohnhäuser, welche nebeneinander liegen und in massiver Bauweise erstellt wurden. Das Neubauvorhaben auf der „Bühler Höhe“ zeichnet sich durch die besondere und hochwertige Architektur aus und verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Zeitgemäße und individuell geschnittene Wohnungsgrundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich sowie großen bodentiefen Fenstern sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Objekt hat barrierefreie Zugänge, alle Geschosse sind bequem vom Untergeschoss aus mit dem Aufzug erreichbar. Großzügig dimensionierte Tiefgaragenstellplätze, eine extra breite Fahrgasse sowie geräumige Kellerabteile machen dieses Wohnhaus perfekt.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in Haus A und verfügt über insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Flur, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Auf dem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung können Sie die Feierabendstunden genießen.
Alle Räume verfügen über einen schicken Echtholz-Parkettboden, das Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Die Mietwohnung verfügt über eine neue und hochwertige Einbauküche, die monatliche Nutzungsentschädigung beträgt 40,00 € Euro.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 55,00 €.

Für eine Bonitätsprüfung wird eine Schufa-Auskunft benötigt, ein eigenes Einkommen ist notwendig (nicht ALGII).
Haustierhaltung ist nicht erlaubt, eine WG-Nutzung ebenfalls nicht. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 36 Monate.
Ausstattung:
KfW Effizienzhaus 55

Barrierefreie Zugänge

Aufzug vom Untergeschoss/Erdgeschoss in Ihr Wohngeschoss

Sonniger Balkon

Große, teils bodenebene Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume

3-fach verglaste Isolierfenster

Elektrische Jalousien an allen Fenstern

Elegante Echtholzparkettböden in allen Räumen

Modernes Bad mit bodenebener Dusche und integriertem Radio

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für Wohlfühlatmosphäre

Video-Gegensprechanlage

Tiefgaragenstellplatz und extra breite Fahrgasse

Hausmeisterservice

Gemeinschaftsräume: Waschen und Trocknen, Fahrradraum und Müllraum, Kinderwagen und Gehhilfen