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Schramberg: Doppelhaushälfte sucht liebevolle Renovierung

Preise

Kaufpreis:
148.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
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Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
E-Mail:
christine.hamp@bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5396#4aaMJ
Stand vom:
17.09.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Haus (Doppelhaushälfte)
Lage:
78713 Schramberg
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche ca.:
110,00 m²
Grundstücksfläche:
105,00 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1.0
Anzahl sep. WC:
2.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Gas Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
10.10.2030
Baujahr:
1950
Heizungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
493.6 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für sich und Ihre Familie in ruhiger Lage mit dennoch kurzen Wegen in die Stadt? Dann sind Sie hier genau richtig.
Hier können Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick ein richtiges neues Schmuckstück zum Wohlfühlen "schaffen":
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Schramberg unweit der Innenstadt entfernt. Sie können daher für Einkäufe, Arztbesuche, den Weg in den Kindergarten und vieles - auf Ihr Auto verzichten.

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 erstellt, ca. 1962 erweitert. Im Untergeschoss sind Nutzräume untergebracht.
im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss stehen 6 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Ihre Feierabendstunden können Sie auf Ihrer Terrasse genießen. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Die Ausstattung ist einfach, das Haus ist bereits zur Renovierung vorbereitet und wartet nur darauf, von Ihnen renoviert und bezogen zu werden.

Auf was warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Lage:
Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.

Zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben, vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen und auch die Einkaufsmöglichkeiten in oft noch familiär geführten Einzelhandelsgeschäften tragen dazu bei, sich in Schramberg wohlzufühlen. Schramberg lädt ein - zum Bummeln, Erleben und Entspannen.

Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz, rund 12.000 Arbeitsplätze in Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe bieten zu können.

Eine bunte Palette von, durch Vereine getragenen, Veranstaltungen ergänzt sich hervorragend mit städtischen Einrichtungen und Aktivitäten. Das ehrenamtliche Engagement ist eine tragende Säule im Kulturleben der Stadt. Auch die Kulturdenkmale von besonderem Rang spielen bei den Aktivitäten eine große Rolle – so z.B. das Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der einstige Villenpark der Familie Junghans, der zum „Park der Zeiten“ umgestaltet wurde oder die Schramberger Orgelkonzerte.

www.schramberg.de