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Zimmern ob Rottweil: Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Preise

Kaufpreis:
269.800,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,380% des Kaufpreises
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Kontaktdaten

Name:
Christine Hamp
Firma:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Straße:
Königstraße 39
Ort:
78628 Rottweil
Telefon:
+49(741) 17425-25
Faxnummer:
+49(741) 17425-20
E-Mail:
immobilien@bauwerk-e2.de
Website:
www.bauwerk-e2.de

Objektdaten

Objekt ID:
5257
Stand vom:
16.04.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Wohnung (Dachgeschoss)
Lage:
78658 Zimmern ob Rottweil
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2.0
Badezimmer:
1.0
Ausstattung:
Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Oel Gäste WC Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Carport Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
19-07-2025
Baujahr:
1968
Heizungsart:
Oel
Endenergiebedarf:
180,5 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Ganz oben ist es am SCHÖNSTEN:

In absolut zeitlosem und modernem Design präsentiert sich diese schicke Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde ca. 1997 ausgebaut. Die Wohnung wirkt dank der vielen Fenster sowie der hohen Raumhöhe sehr „luftig und lichtdurchflutet“ und bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis.

Bereits beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich richtig wohl! Der großzügige Essbereich gepaart mit dem erhöhten gemütlichen Wohnbereich sorgt für ein schönes und außergewöhnliches Wohnen. Die angrenzende offene Küche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC komplettieren diese Wohnung.
Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit kurzem Weg bis zur Haustüre.

Auf was warten Sie noch? Starten Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände und überzeugen Sie sich selbst davon was „schönes Wohnen“ bedeuten kann. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage:
Die sonnige Gemeinde Zimmern ob Rottweil liegt äußerst verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn Stuttgart/Westlicher Bodensee (A81) unmittelbar neben der Großen Kreisstadt Rottweil.

Zimmern o. R. bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben mit idealer Grundversorgung und Infrastruktur direkt vor der Haustür. Neben Bäckereien und einer Metzgerei, Ärzten, einer Apotheke und Banken im Ortszentrum ist auch das Industriegebiet mit diversen Lebensmittelgeschäften, einem Baumarkt, einer Drogerie sowie vielen weiteren Fachmärkten und Einkaufsläden auf kurzen Wegen erreichbar. Ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Werkrealschule sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen in Rottweil können Ihre Kinder bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichen.

Zimmern o. R. hat mit seinen Firmen vor Ort und dem Interkommunalen Industrie- und Gewerbegebiet IN KOM Südwest einen gesunden Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handwerk, Handel und Dienstleistung.

Die Gemeinde und ihre Umgebung bieten Ihnen dank schöner Spazier-, Wander- und Radwege den idealen Ausgleich nach einem stressigen Tag. Aktiv werden können Sie in einem der zahlreichen, rührigen Vereine, den Organisationen und Kirchengemeinden. Nahe gelegene Ausflugsziele und eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und beliebten Wohngebiet direkt in Zimmern o.R., Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.