Schramberg: Preisgünstige Wohnung mit Gartenanteil
Preise
- Kaufpreis:
- 59.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3.570 Euro
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Kontaktdaten
- Name:
- Christine Hamp
- Firma:
- bauwerk e² Immobilien GmbH
- Straße:
- Königstraße 39
- Ort:
- 78628 Rottweil
- E-Mail:
- christine.hamp@bauwerk-e2.de
Objektdaten
- Objekt ID:
- 5598#4aaMJ
- Stand vom:
- 03.06.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Wohnung (Apartment)
- Lage:
- 78713 Schramberg
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche ca.:
- 59,01 m²
- Zimmer:
- 2.5
- Schlafzimmer:
- 2.0
- Badezimmer:
- 1.0
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
- Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Elektro Gartennutzung Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.05.2035
- Baujahr:
- 1921
- Heizungsart:
- Elektro
- Endenergiebedarf:
- 273.3 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Starten Sie mit dieser Wohnung in Ihre eigenen vier Wände.
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in stadtnaher Wohnlage.
Ihnen stehen auf ca. 59,01m² Wohnfläche verteilt 2,5 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der offene Küchenbereich ist mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet, 2 weitere Zimmer und das Bad komplettieren das preisgünstige Angebot. Ein Kellerraum sowie ein eigener Gartenanteil sind der Wohnung zugeordnet.
Das Objekt wurde ca.1921 erstellt und wurde 1980 in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt.
Das Tageslichtbad wurde erneuert, ansonsten können Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick ein richtiges neues Schmuckstück zum Wohlfühlen "schaffen".
Auf was warten Sie noch? Ausführliche Exposéunterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Lage:
- Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot und seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.
Zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben, vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen und auch die Einkaufsmöglichkeiten in oft noch familiär geführten Einzelhandelsgeschäften tragen dazu bei, sich in Schramberg wohlzufühlen. Schramberg lädt ein - zum Bummeln, Erleben und Entspannen.
Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz, rund 12.000 Arbeitsplätze in Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe bieten zu können.
Eine bunte Palette von, durch Vereine getragenen, Veranstaltungen ergänzt sich hervorragend mit städtischen Einrichtungen und Aktivitäten. Das ehrenamtliche Engagement ist eine tragende Säule im Kulturleben der Stadt. Auch die Kulturdenkmale von besonderem Rang spielen bei den Aktivitäten eine große Rolle – so z.B. das Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der einstige Villenpark der Familie Junghans, der zum „Park der Zeiten“ umgestaltet wurde oder die Schramberger Orgelkonzerte.
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