Genießen Sie die reizvolle Lage zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb

Ein Projekt von Ettwein Projektbau

Planung + Bauleitung von Ettwein Architekten

Verkauf durch bauwerk e² Immobilien

Fakten zur Immobilie

Bauort

Dietingen

Wohneinheiten

8

Wohnungstypen

2, 3 und 4 Zimmer

Wohnfläche

55-108 m²

Bezugsfertig

03 | 2021

Ausstattung

In zentraler Lage von Dietingen entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheiten. Beide Objekte bieten eine attraktive und hochwertige Ausstattung.

  • Barrierefreier Zugang dank Aufzug
  • Sonnige, überdachte Terrassen und Balkone
  • Wertbeständige Massivbauweise
  • KfW-Effizienzhaus 55 mit entsprechender Förderdarlehens-Möglichkeit
  • 3-fach verglaste Isolierfenster
  • Elektrische Jalousien
  • Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen
  • Hocheffiziente Heiztechnik dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wohlfühlatmosphäre durch komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Große, bodenebene Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume
  • Schicke Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Großzügig dimensionierte Tiefgaragenstellplätze und breite Fahrgasse
  • Hausmeisterservice

Lage

Die Gemeinde Dietingen liegt in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Sie besteht aus den Ortsteilen Dietingen-Ort, Irslingen, Böhringen, Rotenzimmern und Gößlingen und befindet sich in direkter Nähe zur Kreisstadt Rottweil. Dietingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und zählt mit gut 4.000 Einwohnern zu den aufstrebenden Gemeinden im Kreis Rottweil.

Die Gemeinde verfügt über diverse Kindergärten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Allgemeinarzt und Zahnarzt sorgen für weitere Lebensqualität. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle. Auch die Anbindung an die Autobahn A 81 (Stuttgart – Singen) und die B 27 (Balingen – Tübingen) ist ideal.

Die Region ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, schöne Wander- und Radwege sowie attraktive Ausflugsziele. Nur vier Kilometer entfernt liegt Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs. Charakteristisch sind ihre römische Vergangenheit und die traditionelle schwäbisch-alemannische Fasnet. Und mit dem ThyssenKrupp-Testturm, der höchsten Aussichtplattform Deutschlands in 232 Metern Höhe, ist Rottweil um eine neue Attraktion reicher.