Barrierefreies Wohnen für alle Generationen

Ein Projekt von besser Wohnen GbR

Planung + Bauleitung von Horst Braun (Freier Architekt)

Verkauf durch bauwerk e² Immobilien

Fakten zur Immobilie

Wohneinheiten

5

Wohnungstypen

2-3 Zimmer

Wohnfläche

69-97 m²

Bezugsfertig

ENDE 2022

Ausstattung

  • KfW-Effizienzhaus 55 mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000,- Euro durch die KfW
  • Wertbeständige Massivbauweise (es sind ausschließlich regionale Handwerksfirmen am Bau beteiligt)
  • Barrierefreie Grundrisse
  • Sonnige Balkone und Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung
  • Die Terrassen und Balkone sind nur zu einem Viertel der Wohnfläche zugerechnet, die Terrassenfläche im Erdgeschoss ist nicht berechnet!
  • 3-fach verglaste Isolierfenster
  • Große bodenebene Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume
  • Moderne Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche
  • Hocheffiziente Heiztechnik mit umweltfreundlicher Pelletheizung
  • Wohlfühlatmosphäre durch komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Schicke Vinylböden in allen Wohnräumen und moderne Fliesen im Bereich Bad/Gäste-WC und Küche
  • Gut dimensionierte Garagen mit elektrischen Sektionaltoren und direktem Zugang zum Haus
  • Jede Garage mit Ladestation für ein E-Auto
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss
  • Video-Gegensprechanlage
  • Hausmeisterservice und eine kompetente Hausverwaltung

Lage

Die Stadt Dornhan mit ihren 7 Teilorten und ca. 6.050 Einwohnern liegt auf einer sonnigen Höhenlage über dem Glatttal, dem Neckartal und dem Heimbachtal, der so genannten „Dornhaner Platte“, ca. 90 km südlich von Stuttgart zwischen Sulz a. N. und Freudenstadt.

Dornhan verfügt über einzigartige, intakte Infrastruktur: Ärzte, eine Apotheke, ein modernes Alten- und Pflegeheim mit ambulantem Dienst, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Grund- und Realschule sind in Dornhan vorhanden. Bemerkenswert ist auch das großzügige Kinderhaus. Knapp 1.000 Arbeitsplätze bieten Betriebe in Dornhan.

Optischer Mittelpunkt Dornhans ist die evangelische Stadtkirche. Sie überragt den Ort aus allen Himmelsrichtungen und prägt die Silhouette der Stadt, die zu einer der schönsten im weiten Umkreis zählt. Auf dem Denkmalsplatz in der Stadtmitte werden Krämermärkte und Bauernmärkte abgehalten und mittwochs ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten. Der Dornhaner Weihnachtsmarkt, immer am Samstag vor dem ersten Advent, ist bekannt und beliebt. Ein im historischen Stil wieder aufgebauter ehemaliger „Farrenstall“ mit Bürgersaal und Café-Restaurant ist dank des Kunst-und-Kultur-Vereins inzwischen ein kulturelles Zentrum für die Umgebung.